Accompagnement immobilier
Investir dans l’immobilier, ce n’est pas acheter un bien et attendre les loyers.
C’est surtout construire un patrimoine. Structurer. Optimiser. Anticiper.
De ce fait, le Cabinet Lecocq accompagne les investisseurs immobiliers du premier achat locatif à la gestion d’un portefeuille immobilier avec un accompagnement à forte valeur stratégique.
Anthony Lecocq est expert-comptable, titulaire d’un DU en conseil patrimonial, et investisseur immobilier actif avec plusieurs dizaines d’opérations à son actif. De ce fait, lorsqu’il vous parle de rentabilité, de cash-flow ou de stratégie de financement, il sait exactement de quoi il parle.
C’est pourquoi dans l’accompagnement immobilier, il a une double casquette, technique et terrain, qui fait la différence.
Nos missions d’accompagnement immobilier
Une SCI n’est pas un outil standard. C’est un levier stratégique.
IR ou IS, fiscalité, transmission, revente : chaque choix engage effectivement votre trajectoire patrimoniale sur le long terme.
C’est pourquoi nous concevons chaque structure sur mesure, en intégrant l’ensemble des paramètres dès l’origine.
Notre accompagnement couvre notamment :
Au final, plus de 100 SCI structurées. Une seule constante : le sur-mesure.
Nos missions d’accompagnement immobilier
Un bon projet immobilier commence d’abord par un dossier solide.
Par conséquent, nous construisons avec vous un business plan structuré : prévisionnel de loyers, charges estimées, plan de financement, cash-flow net, TRI (taux de rendement interne). Le genre de dossier qui rassure un banquier et qui vous permet de négocier en position de force.
Nous vous accompagnons aussi dans la relation bancaire :
Notre rôle est donc de maximiser vos chances d’obtenir le financement, dans les meilleures conditions possibles.
Nos missions d’accompagnement immobilier
Rendement brut, rendement net, cash-flow après impôt : ce n’est pas la même chose. Au final, ces différences peuvent transformer une bonne affaire en opération perdante.
C’est pourquoi le Cabinet Lecocq calcule la rentabilité réelle de chaque opération :
Pas de chiffres arrondis. Pas d’hypothèses optimistes. Seulement les vrais chiffres, ceux avec lesquels vous pouvez effectivement prendre une décision.
Nos missions d’accompagnement immobilier
Une SCI mal gérée sur le plan comptable, c’est un risque de requalification fiscale. C’est aussi et surtout un risque de redressement. Enfin, c’est un risque de remise en cause de la structure.
C’est pourquoi le Cabinet Lecocq assure :
De plus, notre équipe reste disponible toute l’année et pas juste au moment de la déclaration.
Des tarifs transparents, adaptés à la gestion de votre SCI.
L’essentiel pour que votre SCI soit en règle. Comptabilité tenue, bilan établi, liasse fiscale déposée. Simple, propre, fiable.
À partir de
/mois
L’abonnement inclut :
Pour les investisseurs qui veulent un vrai suivi. Le juridique annuel de votre SCI est inclus (assemblée générale) et vous avez un rendez-vous annuel avec votre expert-comptable pour faire le point sur votre stratégie.
À partir de
/mois
L’abonnement inclut en plus du pack Essentiel :
Pour aller plus loin sur des sujets ponctuels ou stratégiques.
Forfait sur-mesure
recommmandation personnalisée
Exemples de missions :
Anthony Lecocq ne vous donne pas des conseils depuis un bureau. En effet, il investit lui-même. C’est pourquoi il connaît les banques, les notaires, les syndics, les artisans. Il sait donc ce que c’est que de recevoir un appel de locataire à 22h.
Enfin, il sait surtout ce qui fait la différence entre un investissement rentable et un investissement qui coûte de l’argent.
Accompagnement immobilier et expertise comptable à Beuvry (Béthune)
Le premier rendez-vous est gratuit et sans engagement. Nous posons d’abord les chiffres, nous analysons votre situation, et nous voyons comment vous aider.
Si vous avez besoin de plus de détails, n’hésitez pas à nous poser une question en nous contactant directement via la page dédiée.
En effet, à l’IR, c’est plus simple et les plus-values de revente bénéficient d’abattements pour durée de détention. À l’inverse, à l’IS, vous pouvez amortir le bien et réduire (voire annuler) l’impôt les premières années. Mais la plus-value de cession est alors calculée sur la valeur nette comptable, ce qui peut coûter cher à la revente. C’est pourquoi le bon choix dépend de votre horizon de détention, de votre TMI et de vos objectifs patrimoniaux. C’est exactement ce que nous analysons ensemble en rendez-vous. Pour en savoir plus, consultez notre article sur la création de SCI.
LMNP, LMP, location courte ou longue durée, SARL de famille : nous assurons la gestion comptable et l’optimisation fiscale et sociale de vos investissements. Mais surtout, nous vous aidons à arbitrer les décisions clés : investir en direct ou via une structure, en cohérence avec votre stratégie patrimoniale globale.
La première formule est à partir de 99 € TTC/mois (comptabilité, bilan, liasse fiscale). Ensuite, pour les besoins ponctuels (création, business plan, analyse de rentabilité, valorisation de parts), c’est à la carte sur devis. Une proposition claire vous est alors faite dès le premier rendez-vous.
En effet, le Cabinet Lecocq récupère d’abord votre dossier. Ensuite, l’équipe fait un état des lieux pour une reprise sécurisée. D’ailleurs, c’est souvent à ce moment-là que les investisseurs découvrent des optimisations qui n’avaient jamais été activés.
En effet, nous ne sommes pas agents immobiliers. Mais nous avons un réseau solide d’investisseurs, notaires, banquiers et de professionnels de l’immobilier. De plus, nos ateliers collectifs mensuels sont un bon endroit pour échanger avec d’autres investisseurs, propices au partage d’expériences et à l’émergence d’opportunités.
Expert comptable à Béthune
Expert comptable à Lille
Expert comptable à Arras
Expert comptable à Lens
Expert comptable à Paris
© 2026 Cabinet Lecocq – Réalisé avec 💛 par NCLS PROD & Agence Gus
SARL Cabinet LECOCQ au capital de 3 000 € – Société d’expertise comptable inscrite au Tableau de l’Ordre des experts-comptables de Lille – RCS ARRAS 845 059 302 00024
